Arrematante Tools

Bem-vindo(a) à Arrematante Calc! Estes Termos de Uso regem o seu acesso e utilização da nossa calculadora de viabilidade financeira para arrematação de imóveis ("Ferramenta"). Ao se cadastrar e utilizar a Arrematante Calc, você declara ter lido, entendido e concordado com estes termos em sua totalidade.

1. Objeto e Natureza da Ferramenta

A Arrematante Calc é uma ferramenta de simulação e estimativa, projetada para auxiliar usuários a projetar custos, impostos e potencial rentabilidade envolvidos na arrematação de imóveis.
NÃO É ACONSELHAMENTO FINANCEIRO: Os resultados, cálculos e informações apresentados pela Ferramenta têm caráter puramente educacional e informativo. Eles não constituem, sob nenhuma hipótese, uma recomendação de investimento, aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou de qualquer outra natureza.

2. Cadastro e Responsabilidades do Usuário

Para utilizar a Ferramenta, o usuário deve realizar um cadastro, fornecendo informações verdadeiras, precisas e atualizadas.
O usuário é o único responsável pela guarda e confidencialidade de sua senha de acesso. Quaisquer atividades realizadas sob sua conta serão de sua inteira responsabilidade.
O usuário concorda em utilizar a Ferramenta de forma ética e legal, não a utilizando para fins ilícitos ou que violem os direitos de terceiros.

3. Limitações e Isenção de Responsabilidade (Cláusula Essencial)

Precisão dos Dados de Entrada: A qualidade e a precisão dos resultados gerados pela Arrematante Calc dependem diretamente da exatidão e da completude dos dados inseridos pelo usuário (valores do imóvel, taxas, alíquotas de impostos, etc.). Não nos responsabilizamos por quaisquer erros de cálculo, projeções ou resultados decorrentes de informações incorretas, desatualizadas ou omitidas pelo usuário.
Fatores Externos e Não Calculados: O processo de arrematação de imóveis é complexo e sujeito a variáveis que podem não ser contempladas pela Ferramenta. Fatores como a volatilidade do mercado imobiliário, custos de reforma não previstos, despesas com processos judiciais para desocupação, alterações na legislação tributária, taxas de cartório específicas e outras variáveis externas podem impactar significativamente o resultado final da operação. A Arrematante Calc não tem como prever ou calcular todos esses fatores.
Ausência de Garantia: A Ferramenta é fornecida "no estado em que se encontra". Embora tenhamos empreendido todos os esforços para garantir a precisão dos cálculos e das fórmulas utilizadas, não oferecemos qualquer garantia, expressa ou implícita, de que os resultados serão precisos, completos, livres de erros ou de que atenderão às suas expectativas.
Decisões do Usuário: Todas as decisões de investimento e negócios tomadas com base nas informações obtidas através da Arrematante Calc são de responsabilidade exclusiva do usuário. Nós, nossos criadores e afiliados nos isentamos de toda e qualquer responsabilidade por perdas, danos financeiros, lucros cessantes ou qualquer outro prejuízo, direto ou indireto, que possa surgir do uso ou da incapacidade de usar a Ferramenta.
Busque Aconselhamento Profissional: Recomendamos enfaticamente que você não tome nenhuma decisão financeira com base unicamente nos resultados da Arrematante Calc. Consulte sempre profissionais qualificados, como advogados, corretores de imóveis, contadores e consultores de investimento antes de participar de um leilão de imóveis.

4. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo, software, código-fonte, design, logotipos e marcas associados à Arrematante Calc são de nossa propriedade exclusiva e protegidos pelas leis de propriedade intelectual. É proibida a sua cópia, modificação, distribuição ou engenharia reversa sem nossa autorização prévia e por escrito.

5. Alterações nos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após a sua publicação na plataforma. É sua responsabilidade revisar os termos periodicamente. O uso contínuo da Ferramenta após as alterações constitui sua aceitação dos novos termos.

6. Legislação Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso serão regidos e interpretados de acordo com as leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de [Sua Cidade/Estado] para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste documento.

7. Contato

Para dúvidas ou esclarecimentos sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco pelo e-mail: contato@automabr.com.br